不動産売却契約の締結
お客様の大切な不動産の売却を私たちにお任せいただくには、以下の契約内容をご確認の上、契約の締結が必要となります。契約内容
契約の際に、以下の内容を確認・合意いたします。- 仲介手数料： 不動産の売却に伴う手数料の金額や支払い時期。
- 契約期間： 契約の有効期限や、契約解除の条件。
- 販売価格： 物件の販売価格や、価格交渉の範囲と方法。
- 広告活動： 物件の広告やプロモーション活動に関する取り決め。
- 情報の開示： 物件の情報の正確性や、欠陥・問題点に関する開示の義務。
契約の手続き
以下の手続きを経て、正式に契約の締結を行います。- 契約書の確認： 上記契約内容をもとに作成した契約書をお客様に提供いたします。
- 契約内容の確認： 契約内容に疑問や不明点がある場合は、詳しくご説明いたします。
- 契約書の署名・捺印： 契約内容にご納得いただけた場合、契約書に署名・捺印していただきます。
- 契約の完了： 契約書が双方で交わされ、仲介手数料等の支払いが完了した時点で、正式に契約が締結されます。
契約締結後の手続きとサポート
契約締結後も、私たちはお客様を全面的にサポートいたします。以下は、契約後の主な手続きと当社のサポート内容を示しています。
売却サポート
売却に関する様々な手続きや調整を私たちがサポートいたします。
- 物件の広告： オンライン・オフラインでの物件広告の掲載を行います。
- 販売活動： 購入希望者への案内や物件の見学対応をサポートします。
- 報告義務： 販売活動の状況や反響などを定期的に報告いたします。
取引サポート
購入希望者との交渉から契約までの一連の流れをサポートいたします。
- 価格交渉サポート： 購入希望者との価格交渉を代わりに行います。
- 契約書の作成： 双方の合意内容をもとに正確な契約書を作成します。
- 契約の成立： 両者間で契約が成立した場合、その後の手続きやスケジュール調整をサポートします。
取引完了後のサポート
取引が完了した後も、税金や登記の変更などの手続きをサポートいたします。
- 税金の申告サポート： 売却益や税金の計算、申告をサポートします。
- 登記の変更サポート： 物件の所有権移転の際の登記変更手続きをサポートします。